Thông tin thị trường căn hộ cho thuê Đà Nẵng Thị trường căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng có nhiều chuyển biến tích cực trong thời gian qua. Với hàng loạt các dự án căn hộ cao cấp, trung cấp, và giá rẻ dự đoán trong tương lai cho thuê căn hộ ở đây sẽ có nhiều bước tiến mới. Theo dõi bài viết sau đây để có thêm các thông tin.

1. Thực trạng thị trường căn hộ cho thuê Đà Nẵng

Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc TW của Việt Nam. Đà Nẵng đang ngày càng phát triển với các điểm mạnh về kinh tế, công nghiệp, dịch vụ,… Bất động sản và căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng cũng được rất nhiều người quan tâm trong thời gian qua. Tại Đà Nẵng các dự án căn hộ cao cấp và trung cấp đang có tình trạng chững lại. Các căn hộ bình dân giá rẻ đang trở nên nổi bật tại thị trường căn hộ cho thuê Đà Nẵng. Nhu cầu thuê căn hộ tại Đà Nẵng phần lớn phục vụ nhu cầu dân sinh, kinh doanh và du lịch nghỉ dưỡng. Giá căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng không quá đắt đỏ so với mặt bằng chung của các thành phố lớn trên cả nước. Đà Nẵng là thành phố tập trung của rất nhiều các địa điểm du lịch nổi tiếng. Từ khu du lịch sinh thái, bãi biển, khu vui chơi, nghỉ dưỡng, du lịch tâm linh,… Nhu cầu thuê căn hộ phục vụ du lịch ở đây là rất lớn. Thị trường căn hộ cho thuê Đà Nẵng đang bùng nổ bởi các loại hình đầu tư căn hộ khách sạn (condotel). Đây là loại hình kết hợp giữa căn hộ nhằm mục đích để ở và khai thác làm phòng cho thuê khách sạn tại các khu nghỉ dưỡng. Nhu cầu thuê nhà để ở tại Đà Nẵng thấp hơn so với Tp. Hà Nội và Tp. HCM. Do hầu hết dân cư ở đây phần lớn là dân gốc, có nhu cầu sở hữu nhà đất hơn là việc đi thuê nhà. Bên cạnh đó quỹ đất tại đây khá lớn, giá đất không quá cao nên việc xây nhà hay sở hữu nhà đất cũng được nhiều người lựa chọn. Nhìn chung thị trường căn hộ cho thuê Đà Nẵng vẫn chủ yếu là các phân khúc căn hộ cao cấp, căn hộ tầm trung và căn hộ giá rẻ. Thị trường có đôi lúc biến động tăng, giảm giá tuy nhiên vẫn giữ được tầm ổn định. Xem thêm: Thị trường bất động sản huyện Hóc Môn đang sốt xình xịch

2. Các phân khúc thị trường căn hộ cho thuê Đà Nẵng

Giống với các loại hình căn hộ cho thuê trên cả nước, thị trường căn hộ cho thuê Đà Nẵng được chia thành 3 phân khúc: Căn hộ giá rẻ, tầm trung và cao cấp

Phân khúc căn hộ giá rẻ

Trong phân khúc căn hộ giá rẻ bao gồm có căn hộ chung cư giá rẻ, căn hộ chung cư mini, căn hộ giá rẻ. Căn hộ giá rẻ tại Đà Nẵng chiếm tỷ lệ khá lớn, chủ yếu tập trung tại các khu vực nhiều trường Đại học, khu đông dân cư. Giá căn hộ bình dân tại Đà Nẵng rơi vào tầm từ 2tr đến 5tr/căn trên tháng. Với diện tích khá nhỏ phù hợp với người sống độc thân, vợ chồng trẻ, sinh viên,…

Phân khúc căn hộ tầm trung

Căn hộ tầm trung cho thuê tại Đà Nẵng là các căn hộ trong các tòa chung cư, căn hộ nhà mặt đất, được cho thuê với mức giá vừa phải. Căn hộ tầm trung là lựa chọn của rất nhiều đối tượng tại Đà Nẵng. Mức thu nhập của dân cư tại đây phần lớn đều từ tầm trung bình trở lên nên việc thuê căn hộ tầm trung cũng là điều dễ hiểu. Giá tiền thuê căn hộ tầm trung tại Đà Nẵng dao động từ 3tr đến 15tr/căn/tháng.

Phân khúc căn hộ cao cấp

Nhu cầu thuê căn hộ cao ốc tại Đà Nẵng khá lớn. Đây là phân khúc căn hộ cho thuê mang đến giá trị cao, phổ biến ở căn hộ chung cư cao cấp, căn hộ khách sạn cao cấp, căn hộ trong các khu đô thị cao cấp. Căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng được cho thuê với giá khá cao, nhất là các căn hộ khách sạn phục vụ nhu cầu du lịch. Giá căn hộ cao cấp cho thuê ở đây giao động từ 10tr đến 50tr/căn/tháng. Đối với các căn hộ khách sạn thì thường được tính bằng ngày từ 500 nghìn đến 5tr/căn/ngày. Các đối tượng thuê phân khúc căn hộ cao cấp thường là người có thu nhập cao, người nước ngoài làm việc sinh sống tại Đà Nẵng. Và nhiều nhất vẫn là khách đến với Đà Nẵng nhằm mục đích công tác, du lịch. Xem thêm: Thị trường bất động sản Quận Tân Phú – sức hút nhiều hứa hẹn

3. Xu hướng trong các năm tới của thị trường căn hộ cho thuê Đà Nẵng

Trong tương lai với vị thế là trung tâm các tỉnh Duyên Hải Miền Trung, Đà Nẵng sẽ phát triển hơn nữa với những bước tiến vượt bậc. Xu hướng của thị trường căn hộ cho thuê Đà Nẵng sẽ có nhiều biến động tăng giảm theo từng phân khúc và thời kỳ. Xu hướng sở hữu nhà sẽ được yêu thích hơn tại đây. Các mẫu nhà trọ, nhà mặt tiền nguyên căn cho thuê cũng được quan tâm hơn tại đây. Tuy nhiên nhìn chung thị trường căn hộ cho thuê Đà Nẵng vẫn xoay quanh các xu hướng căn hộ giá rẻ, tầm trung và cao cấp. Trong tương lai nhu cầu thuê căn hộ cao cấp phục vụ dịch vụ du lịch sẽ khiến cho thị trường căn hộ cho thuê Đà Nẵng chuyển biến tích cực hơn. Các phân khúc căn hộ cho thuê giá rẻ và tầm trung dần dần sẽ được nâng cấp với nhiều tiện ích hơn. Cùng với sự phát triển của thành phố giá căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng sẽ có sự tăng nhẹ. Đà Nẵng là thành phố biển đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Dự đoán trong tương lai bất động sản và thị trường căn hộ cho thuê Đà Nẵng sẽ phát triển với nhiều bước tiến tích cực. Xem thêm: Hồ sơ pháp lý dự án gồm những gì?
Bài viết: Biên soan: Hoozing – Giao dịch bất động sản thông minh ĐT Tư vấn 24/7: 1900 3100 Email: sales@hoozing.com Hoozing App: Download]]>