Quận 8 đang là tầm ngắm của các nhà đầu tư bởi những ưu điểm nổi bật như giáp ranh với các quận trung tâm như quận 1, 3, 5, 6. Bên cạnh đó, hệ thống kênh rạch, sông nước giúp điều tiết tiết không khí và làm dịu cơn nóng cũng là điểm thu hút các nhà đầu tư. Hãy cùng tìm hiểu thị trường bất động sản Quận 8 ngay bây giờ.

1. Tình hình thị trường bất động sản ở Quận 8 trong năm 2018

Những dự án bất động sản ở Quận 8 đang rất sôi động. Ở những khu vực có hạ tầng đồng bộ, giao thông đường sá đi lại thuận tiện, gần với chợ, trường học, bệnh viện,… thường có giá đất rất cao. Quận 8 đã và đang trở thành điểm thu hút của thị trường bất động sản. Đây là nơi được thiên nhiên ưu đãi, ban tặng 23 kênh rạch, sông ngòi lớn và nhỏ. Người dân nơi đây được sống trong một môi trường xanh, trong lành mà ở các quận khác khó có được. Ngoài ra, từ Quận 8 bạn chỉ cần đi qua những cây cầu là có thể đến được các quận trung tâm của thành phố như quận 1, 5, 6. Bên cạnh đó, Quận 8 còn là một trung tâm đầu mối tập trung nhiều hàng hóa, các mặt hàng nông sản từ miền Tây, miền Đông. [caption id="attachment_1962" align="aligncenter" width="720"]thi-truong-bat-dong-san-quan-8 Bất động sản quận 8[/caption] Một số công trình trọng điểm đã và đang được đầu tư và đưa vào sử dụng như:
  • Đại lộ Đông Tây
  • Đại lộ Nguyễn Văn Linh
  • Tuyến đường Phạm Thế Hiển
  • Cầu Nguyễn Văn Cừ
  • Cầu Nguyễn Chi Phương
Những công trình trọng điểm này đã là một bản lề cho sự phát triển của thị trường bất động sản Quận 8.

2. Những dự án bất động sản tại Quận 8

Dự án Heaven Cityview

Khu căn hộ nằm trên đường Phạm Đức Sơn, phường 16. Với phía Bắc căn hộ giáp Rạch Bà Cả, phía Tây, phía Nam và phía Đông đều giáp với khu dân cư. Nhu cầu sinh hoạt của cư dân nơi đây sẽ vô cùng thuận lợi.  Từ căn hộ có thể dễ dàng đi đến các chuỗi cửa hàng tiện lợi như Vinmart, Family Mart, siêu thị Big C, Aeon Mall Bình Tân… Với quy mô xây dựng có diện tích lên đến 16.939m2, cao 17 tầng, với 2 tầng hầm, cung ứng ra thị trường 480 căn hộ. Các căn hộ tại đây được thiết kế theo dạng chữ U nhằm đón gió và ánh sáng tự nhiên cho dân cư sinh sống ở đây.

Căn hộ Bình An Riverside

Nằm trên con đường Phạm Thế Hiển, phường 7. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng đến sân bay Tân Sơn Nhất, khu vực trung tâm Quận 1 và các tuyến đường quan trọng như Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt,… Khu đất để xây dựng dự án rộng 23.237m2, quy mô của dự án bao gồm 3 tòa tháp chung cư cao 18 tầng, cung cấp 759 căn hộ ra thị trường. Dự án có rất nhiều tiện ích đi kèm như hồ bơi, công viên ven sông, trung tâm thương mại,…

Khu căn hộ Conic Riverside

Căn hộ tọa lạc tại 2 mặt tiền đường Vành Đai trong và đường Tạ Quang Bửu. Diện tích xây dựng rộng 13.650m2, cùng với quy mô cao 22 tầng, cung cấp ra thị trường 664 căn hộ. Ngoài ra, hệ thống hạ tầng tích hợp đầy đủ như hệ thống cây xanh, hệ thống an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống cấp điện, hệ thống thoát nước thải… Công trình được đầu tư xây dựng bởi Công Ty CP xây dựng đầu tư & phát triển Lĩnh Phong – Conic.

Khu căn hộ Diamond Riverside

Là dự án nằm trong khu quần thể Carina Plaza – Diamond Riverside – City Gate Towers. Tọa lạc tại Đại lộ Võ Văn Kiệt, phường 16. Phía Bắc của dự án giáp kênh Rạch Nhảy, phía Đông giáp Đại lộ Đông Tây và phía Tây giáp đường nội bộ chung cư Peridot. Khuôn viên xây dựng dự án có diện tích 41.496m2, trong đó diện tích đất xây dựng trường học và nhà trẻ 9.324m2. Cùng với hệ thống tiện ích đầy đủ các trung tâm thương mại, công viên trên cao, hồ bơi, phòng tập gym,…

3. Xu hướng thị trường bất động sản Quận 8

Với phần trăm khu chung cư căn hộ chiếm tỷ lệ cao, nên thị trường bất động sản Quận 8 có xu hướng phát triển theo chiều hướng như sau: [caption id="attachment_1963" align="aligncenter" width="720"]thi-truong-bat-dong-san-quan-8 Xu hướng bất động sản quận 8[/caption]

Căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư vẫn đang và sẽ là ưu tiên số 1 cho năng lực tài chính của đại đa số gia đình trẻ ở Việt Nam. Với cùng một giá tiền, bạn chỉ có thể mua những ngôi nhà trong ngõ hẻm, xa trung tâm thành phố, thiếu thốn nhiều tiện ích. Nhưng cùng số tiền đó, bạn lại có thể mua một căn hộ chung cư tiện lợi cả về giao thông lẫn thương mại đời sống.

Thuê nhà chung cư làm văn phòng

Bên cạnh đó, mua hay thuê nhà chung cư để làm văn phòng làm việc là giải pháp cân đối tài chính tuyệt vời. Khách hàng không cần có một khoản tiền lớn ngay tại thời điểm. Họ sẽ được hỗ trợ cho vay hoặc trả góp theo năng lực tài chính nếu mua. Còn nếu thuê, họ chỉ cần trả tiền theo tháng. Chính vì vậy, đây đã trở thành xu hướng chung của bất động sản thành phố Hồ Chí Minh nói chung và Quận 8 nói riêng. Quận 8 đã và đang trở thành điểm ngắm của những nhà đầu tư có tiếng trong giới bất động sản. Không những vậy, thị trường bất động sản Quận 8 còn chứng kiến cuộc đổ bộ của các doanh nghiệp địa ốc đầu tư hàng loạt dự án căn hộ tại nơi này.]]>