Quận 1 là trung tâm kinh tế xã hội sầm uất nhất tại TP.HCM. Với lợi thế về vị trí địa lý thì đây là mảnh đất màu mỡ thu hút rất nhiều nhà đầu tư. Gần đây, thị trường bất động sản Quận 1 ngày càng nhộn nhịp và mang trong mình rất nhiều tiềm năng phát triển. Hãy cùng nhìn qua thị trường bất động sản tại vùng đất tráng lệ này nhé!

1. Thực trạng thị trường bất động sản Quận 1 năm 2018

Quận 1 từ xưa đã được xem là trái tim của thành phố Hồ Chí Minh. Những trung tâm hành chính, kinh tế, xã hội hầu như đều tập trung xung quanh khu vực này. Chính vì vậy giá trị của bất động sản tại quận 1 luôn nằm trong top đầu của TPHCM và thậm chí là cả nước.

[caption id="attachment_2139" align="aligncenter" width="900"]Thị Trường Bất Động Sản Quận 1 - Cao Ốc Bitexco Về Đêm - Hoozing Thị Trường Bất Động Sản Quận 1 – Cao Ốc Bitexco Về Đêm – Hoozing[/caption]

Trong năm 2018, Quận 1 có hàng loạt các dự án cao cấp nổi bật đã và đang triển khai. Các dự án này mang đến tiềm năng phát triển đột phá cho thành phố trong những năm tiếp theo. Điển hình có thể kể đến như:

  • Căn hộ Madison quận 1 phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM
  • Dự án cao cấp Nguyễn Cư Trinh Center
  • Dự án Vietcomreal Tower tại số 4 Thi Sách
  • The One Sai Gon 72 Ký Con, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Hồ Chí Minh

Có thể thấy, thị trường bất động sản quận 1 năm 2018 chủ yếu vẫn là các dự án căn hộ cao cấp để phục vụ cho nhu cầu sống và sinh hoạt ngay tại trung tâm thành phố. Quỹ đất hạn hẹp làm cho các dự án đất nền rất khó triển khai tại “vùng đất vàng” này.

Vậy nhưng sức hút bất động sản tại Quận 1 không bao giờ có dấu hiệu thuyên giảm mà còn có xu hướng tăng cao hơn trong những năm trở lại đây. Vì vậy đầu tư vào bất động sản Quận 1 là kênh đầu tư an toàn và mang tính giữ gìn dòng tiền ổn định cao trong cả năm 2018 và các năm về sau.

2. Những dự án bất động sản đang HOT tại Quận 1

Dự án D1 Mension

Dự án căn hộ D1 Mension nằm tọa lạc tại vị trí ngay trung tâm của thành phố. Là nơi thuận tiện cho việc đi lại và di chuyển đến những trung tâm hành chính, tài chính, dịch vụ, thương mại quan trọng .

  • Tổng diện tích: 6.440m2
  • Vị trí: số 608 đường Võ Văn Kiệt Q.1, TP.HCM
  • Loại căn hộ: căn hộ cao cấp
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn CapitaLand
  • Năm hoàn thành: Quý 2/2018

Dự án Madison

Dự án Madison mang âm hưởng kiến trúc từ thời Phục Hưng. Đem đến sự sang trọng, bền vững ở cách thiết kế hình khối các tòa nhà. Kết hợp cùng sự cao cấp, lịch lãm ở cách bố trí nội thất bên trong. Tại đây, mỗi căn hộ được tối đa hóa tầm nhìn cho cư dân sinh sống.

  • Tổng diện tích: 2.361 m2
  • Vị trí: 15 Thi Sách, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
  • Loại hình: căn hộ, văn phòng
  • Ngày khởi công: Đang thi công
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
  • Năm hoàn thành: Năm 2018

Dự án căn hộ chung cư cao cấp Horizon Tower

Căn hộ chung cư cao cấp Horizon Tower là lựa chọn hoàn hảo dành cho các doanh nhân thường xuyên phải đi công tác ở nước ngoài. Vì chung cư chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 5km và thuận lợi cho việc kinh doanh vì nằm tọa lạc trung tâm thành phố.

  • Địa chỉ: 214 Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1.
  • Diện tích: tổng quy mô 1 căn là 125m2, 3 phòng ngủ, nhà decore đẹp,..
  • Tòa cao ốc Horizon Tower cao tới 24 tầng, trong đó từ tầng 1 cho đến tầng 21 là căn hộ thiết kế thường.
[caption id="attachment_2140" align="aligncenter" width="4090"]Thị Trường Bất Động Sản Quận 1 - Cao Ốc Chung Cư Hiện Đại - Hoozing Thị Trường Bất Động Sản Quận 1 – Cao Ốc Chung Cư Hiện Đại – Hoozing[/caption]

Dự Án Cao Cấp Charmington Iris‎

Các cư dân sống tại khu căn hộ Charmington Iris sẽ được hưởng sự thuận tiện khi di chuyển vào trung tâm bằng cả ô tô và xe máy. Chỉ mất tầm từ 5 đến 10 phút, bạn sẽ tiết kiệm được khá khá thời gian di chuyển khi sinh sống tại Charmington Iris.

  • Nằm tọa lạc tại mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết
  • Tiện ích hiện đại
  • Đầu tư sinh lợi lớn
  • 3 mặt view sông
  • Vị trí đắc địa

Chung cư cao cấp VRG River View

Dự án cho thuê căn hộ chung cư VRG River View thuộc phân khúc căn hộ cao cấp của chủ đầu tư là Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam. Tổng số vốn đầu tư lên đến hơn 700 tỷ đồng. Tọa lạc tại vị trí đắc địa, khu chung cư này đang tạo một cơn sốt mới trên thị trường bất động sản Sài Gòn.

  • Địa chỉ: Nguyễn Văn Cừ, Cầu Kho, Quận 1, Hồ Chí Minh
  • Khu dân trí cao, an ninh
  • Quy mô: bao gồm 2 Block chung cư cao tầng (17 – 25 tầng) và 2 hầm
  • Diện tích mỗi căn hộ từ 75 – 115m2
  • Các căn hộ được thiết kế dạng mở, hiện đại, tiện nghi

Thay vì mua đất xây nhà thì các hộ gia đình sinh sống tại Hồ Chí Minh có xu hướng mua chung cư hay thuê chung cư để ở, phục vụ công việc. Làm gia tăng thị trường bất động sản về mảng chung cư cao cấp hơn.

3. Xu hướng thị trường bất động sản Quận 1 năm 2019

Với số lượng chung cư, căn hộ cao cấp chiếm tỷ trọng lớn, thị trường bất động sản quận 1 trong năm 2019 được dự đoán sẽ có một số xu hướng phát triển như sau:

Căn hộ cho thuê – Cách tối ưu hóa nguồn thu an toàn nhất

Tại Quận 1, nhu cầu thuê căn hộ là cực kỳ cao và kéo theo đó là sự xuất hiện nguồn cung để đáp ứng. Vì vậy những căn hộ cho thuê được dự đoán sẽ là mũi nhọn phát triển của thị trường bất động sản quận 1 trong năm 2019 này. Cụ thể là một số dự án năm gần chợ Bến Thành, khu vực nhà hát lớn hoặc tiếp giáp với quận 4. Đó đều là các cửa ngõ hoặc trung tâm thuận lợi cho mọi hoạt động thường nhật.

Văn phòng cho thuê – Sự hòa hợp giữa công việc và cuộc sống

Chung cư cho thuê để ở hay làm văn phòng khá thuận tiện khi giảm bớt được diện tích đất mặt bằng. Chính vì thế các ông lớn từ những tập đoàn bất động sản nổi tiếng chi khá mạnh tay để đầu tư. Họ tạo nên những chuỗi chung cư với tiện ích cao cấp và ưu việt nhất.

Với việc đất chật người đông, nhu cầu về sinh hoạt và làm việc là rất cần thiết. Chính nhu cầu cần thiết đó mà xây dựng, phát triển và đầu tư vào các tòa nhà làm văn phòng cho thuê tiếp tục sẽ là xu hướng thị trường bất động sản Quận 1 năm 2019.

Lời kết

Thị trường bất động sản quận 1 luôn được đánh giá là “điểm nóng” của mọi xu hướng. Sức trẻ của thành phố được thể hiện một cách rõ nét tại khu vực trung tâm thành phố này. Các dự án bất động sản triển khai tại đây đều định hướng theo phân khúc cao cấp. Từ căn hộ cho thuê đến văn phòng cho thuê, từ shophouse đến các biệt thự liền kề. Đẳng cấp đỉnh cao chính là định hướng cốt lõi của toàn bộ thị trường bất động sản tại quận 1.

]]>