Với tiềm năng lớn trong tương lai Nhà Bè sẽ trở thành khu đô thị lớn ở cửa ngõ phía Nam Thành phố. Cùng với sự phát triển kinh tế, thị trường bất động sản huyện Nhà Bè cũng có nhiều bước thay da đổi thịt.

1. Thực trạng bất động sản huyện Nhà Bè hiện nay

Nhà Bè là huyện gần trung tâm Thành phố với giao thông vô cùng thuận lợi. Tại các trục đường Nguyễn Hữu Thọ – Lê Văn Lương có nhiều dự án mọc lên san sát. Với các mô hình nhà biệt thự, nhà chung cư cao tầng, nhà phố, các dự án nhà ở cao cấp. [caption id="attachment_2059" align="aligncenter" width="800"]Bat-dong-san-huyen-Nha-Be Thực trạng nhà ở Huyện Nhà Bè[/caption] Bên cạnh đó huyện Nhà Bè còn giáp với Quận 7, nơi có khu đô thị Phú Mỹ Hưng nên cơ sở hạ tầng vô cùng hiện đại. Nhà Bè cũng đang cho xây dựng hoàn thiện cơ sở hạ tầng của huyện. Việc này nhằm mục đích vừa phục vụ nhu cầu dân sinh, vừa thu hút đầu tư từ các nhà đầu tư bất động sản. Đồng thời huyện đang mở rộng các tuyến đường trọng điểm như Huỳnh Tấn Phát kết nối với trục chính Nguyễn Văn Linh, Quận 7. Quy hoạch trục đường Phú Nhuận, nối từ Mũi Đèn Đỏ vào thẳng khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Thời gian gần đây giá đất ở huyện Nhà Bè cũng tăng nhanh chóng. Với mức giá giao động tăng đến 30% ở các địa bàn trung tâm. Các doanh nghiệp lớn, các nhà đầu tư đã sớm đầu cơ tích trữ đất. Điều này sẽ làm cho thị trường bất động sản huyện Nhà Bè trở nên sôi nổi vào thời gian cuối năm. Giá đất ở huyện Nhà Bè tăng chủ yếu do có các siêu dự án khu đô thị cảng Hiệp Phước và cơ sở hạ tầng đồng bộ liên tỉnh, liên vùng. Nhà Bè nằm ở vị trí cửa Nam thành phố, giáp với các tỉnh Đồng Nai, Long An. Cùng với việc có nhiều tuyến đường nối vào trung tâm thành phố khiến giá đất ở đây tăng cao. Trung tâm thành phố đông đúc dân cư nên xu hướng chuyển ra các huyện lân cận đang được ưa chuộng. Chính vì vậy mà Nhà Bè đang thu hút một lượng lớn tiền cá đầu tư trong và ngoài nước. Trong tương lai Nhà Bè sẽ trở thành khu đô thị lớn nhất phía Nam. Không có gì đáng ngạc nhiên khi thị trường bất động sản ở huyện Nhà Bè vô cùng sôi động. Một số dự án bất động sản nổi bật trên thị trường bất động sản huyện Nhà Bè
  • Dự án căn hộ Orchid Park. Địa chỉ số 39 đường số 6, khu công nghiệp Phú Gia, Phú Xuân, huyện Nhà Bè.
  • Dự án Kenton Node Nhà Bè
  • Dự án khu căn hộ Exim Pearl Tower Nhà Bè
  • Dự án khu đô thị Dragon City Nhà Bè
  • Dự án Hưng Phát 1, 2 Nhà Bè
Có thể thấy xu hướng xây dựng các tòa nhà cao cấp kết hợp văn phòng và trung tâm thương mại chiếm đa số ở Huyện Nhà Bè. Các dự án lớn ở đây phần lớn phục vụ người có thu nhập cao, tích hợp nhiều tiện ích trong xây dựng. Phân khúc nhà giá rẻ và trung bình cũng đang được quan tâm trong thời gian gần đây.

2. Các dự án bất động sản HOT của Huyện Nhà Bè

[caption id="attachment_2060" align="aligncenter" width="800"]Bat-dong-san-huyen-Nha-Be Dự án căn hộ Huyện Nhà Bè – TP.HCM[/caption]

Dự án căn hộ Orchid Park

Dự án căn hộ Orchid Park có vị trí địa lý thuận lợi liền kề đường Nguyễn Lương Bằng, cạnh khu đô thị Phú Mỹ Hưng Q.7.  Nằm trong trung tâm hành chính tập trung của huyện Nhà Bè. Với các tiện nghi sống sang trọng, thiết kế thân thiện với môi trường, nội thất thông minh hiện đại. Tên dự án: Dự án căn hộ Orchid Park Chủ đầu tư: Cotec Group Tổng diện tích: 9171m2 Loại hình: Trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp, trường học

Dự án căn hộ Kenton Node

Dự án căn hộ Kenton Node Nhà bè địa chỉ tại số 116A, Đường Nguyễn Hữu Thọ, P.Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM. Đây là dự án phức hợp hiện đại, với nhiều tiện ích sống cho dân cư. Dự án thích hợp với đối tượng người có thu nhập cao, công nhân viên chức, nhân viên văn phòng, hộ gia đình. Tên dự án: Dự án căn hộ Kenton Node Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tài Nguyên Tổng diện tích: 10.8 ha Loại hình: Khu căn hộ cao cấp, văn phòng, trung tâm thương mại

Dự án khu đô thị Dragon City Nhà Bè

Khu đô thị Dragon City là khu đô thị kiểu mẫu phía Nam thành phố Sài Gòn. Với hơn 7km trên mặt tiền của các tuyến đường trên trục Nam Bắc. Đây là khu đô thị tích hợp nhiều tiện nghi, với môi trường hiện đại, cuộc sống sang trọng. Tên dự án: Khu đô thị Dragon City Chủ đầu tư: Công ty CP địa ốc Thái Long Tổng diện tích: 650.000m2 Loại hình: Khu đô thị Mặc dù giá đất có tăng nhưng thị trường bất động sản huyện Nhà Bè vẫn hết sức sôi động. Với các dự án xây dựng nhà ở cao cấp, khu đô thị hứa hẹn sẽ làm thay đổi nhanh chóng bộ mặt và đời sống của Huyện Nhà Bè.

3. Xu hướng bất động sản huyện Nhà Bè năm 2019

[caption id="attachment_2061" align="aligncenter" width="784"]Bat-dong-san-huyen-Nha-Be Xu hướng nhà ở Huyện Nhà Bè trong tương lai[/caption] Với sự phát triển nhanh chóng về kinh tế cũng như nhu cầu ngày càng tăng cao của dân cư. Trong những năm tới đây thị trường bất động sản huyện Nhà Bè sẽ ngày càng phát triển thu hút nhiều nhà đầu tư. Các xu hướng xây dựng nhà theo phân khúc và khu đô thị sẽ là xu hướng chính trong năm 2019.

Xu hướng xây nhà theo phân khúc

Xây nhà theo phân khúc là xu hướng bất động sản trên toàn quốc những năm tới đây. Nhà phân khúc rẻ và trung bình cho người có thu nhập thấp, công nhân, nhân viên văn phòng, gia đình trẻ. Nhà phân khúc cấp cao cho người có thu nhập cao, hộ gia đình. Theo đó xu hướng xây nhà theo phân khúc với diện tích từ 50m2 sẽ được chú trọng. Vừa phù hợp với túi tiền dân cư huyện Nhà Bè vừa tiết kiệm quỹ đất cho thành phố. Các phân khúc nhà chung cư cho thuê cũng được xây dựng nhiều vì ở đây gần nhiều khu công nghiệp khu chế xuất, trường đại học,…

Xu hướng xây dựng các khu đô thị kiểu mới

Một phần đông dân cư trong nội thành muốn mua nhà trong các khu đô thị ở ven thành phố. Chính vì vậy mà việc xây dựng các khu đô thị luôn được các nhà thầu lựa chọn. Các khu đô thị ở huyện Nhà Bè sẽ có thiết kế đầy đủ tiện nghi cùng với tích hợp các dịch vụ công cộng. Vừa là căn hộ cao cấp vừa là trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, văn phòng. Xu hướng xây dựng khu đô thị còn góp phần vào việc quy hoạch thành phố Hồ Chí Minh hiện đại.

Lời kết

Với những thuận lợi về vị trí địa lý, con người huyện Nhà Bè đang ngày càng trở mình phát triển hơn nữa. Trong tương lai không chỉ kinh tế mà thị trường bất động sản huyện Nhà Bè cũng sẽ tăng trưởng mạnh mẽ. Thu hút đông đảo dòng tiền đầu tư cho huyện cũng như Tp. Hồ Chí Minh.]]>