Giá chào bán nhà phố tăng gần 36%

Giá bán nhà phố, biệt thự (nhà liền thổ) trên thị trường sơ cấp ở Sài Gòn xác lập kỷ lục mới với mức 5.277 USD/m2. Mức này tuy chỉ tăng 5,2% so với quý trước nhưng tăng vọt 35,9% so với cùng kỳ năm 2019.

Tổng lượng biệt thự bán được trong quý II tăng hơn 50% so với quý trước, đạt 569 căn và 65% lượng giao dịch cũng đến từ giai đoạn mở bán tiếp theo của một dự án đại đô thị tại Q9 TPHCM. Nguồn cung có xu hướng dịch chuyển ra xa trung tâm thành phố – nơi có quỹ đất lớn cho môi trường sống xanh.

Nhiều khả năng thị trường TP HCM sẽ đón thêm 1.500-2.000 căn biệt thự được mở bán trong 6 tháng cuối năm 2020, nâng tổng nguồn cung trong năm lên 2.500-3.000 căn, tăng 50% so với năm 2019.

 

Giá chào bán nhà phố tăng gần 36%
Giá chào bán nhà phố tăng gần 36%

Nhà phố, biệt thự khu Đông TPHCM được săn lùng trước khi “Thành phố phía Đông” thành lập

Trong những năm gần đây, chủ trương đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng tại TPHCM được triển khai mạnh mẽ. Các tuyến cao tốc, metro… liên tục được nâng cấp mở rộng, hoàn thiện nhằm kết nối các quận, huyện và vùng vệ tinh. Trong đó, đặc biệt là phía Đông Sài Gòn đang được đầu tư mạnh.

Trong tương lai, khu đô thị sáng tạo phía Đông sẽ trở thành khu vực dẫn dắt kinh tế của thành phố. Các nhà đầu tư cho rằng, trong năm 2020 khu Đông sẽ là tâm điểm dẫn dắt thị trường BĐS TPHCM. 

Điểm sáng dự án là khu đô thị Precia xứng tầm hòn ngọc quý giá của Q2 phồn hoa với pháp lý rõ ràng mà giá chỉ từ 2.4 tỷ. Sổ hồng trao ngay sau khi nhận nhà dao động từ 6 tháng – 12 tháng. Nhiều tiện ích tuyệt vời với hồ bơi tràn viền tận hưởng không gian thảnh thơi ngắm nhìn thành phố, khu sinh hoạt cộng đồng, sảnh đón khách sang trọng, hệ thống phòng gym, yoga, khu vui chơi trẻ em, vườn ẩm thực, shophouse. 

 

Nhà phố, biệt thự khu Đông TPHCM được săn lùng trước khi “Thành phố phía Đông” thành lập
Nhà phố, biệt thự khu Đông TPHCM được săn lùng trước khi “Thành phố phía Đông” thành lập

Nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ 2 tăng nhiệt trở lại sau dịch Covid-19

So sánh với các quốc gia trong khu vực thì thị trường BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam có tiềm năng đáng kể. Một phần do mức giá second home còn thấp so với các nước khác đồng thời người mua nhận lợi ích kép. Trước hết là tiềm năng tăng giá tốt nhờ lượng du khách dồi dào và ngày càng tăng trưởng. Kế đến, lợi nhuận sinh lời từ cho thuê cũng rất khả quan, nhất là tại các dự án có sự hợp tác quản lý vận hành từ đơn vị chuyên nghiệp.

Nhiều năm qua hàng loạt các công trình nghỉ dưỡng tầm vóc đã xuất hiện tại Phú Quốc. Tuy nhiên, để trở thành một “Thành phố biển đảo” và “Đặc khu kinh tế” thì Phú Quốc rất cần một khu đô thị quy mô xứng tầm, nơi mang đến nguồn sống phú quý và thịnh vượng cho những cư dân tinh hoa tại đảo Ngọc. Và Meyhomes Captital Phú Quốc đã trở thành khu đô thị đáng sống  sở hữu giải pháp tổng thể về nguồn nước sạch và điện năng lượng mặt trời cùng với đó, dự án được đầu tư phát triển theo chuẩn mô hình đô thị thông minh. 

Nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ 2 tăng nhiệt trở lại sau dịch Covid-19
Nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ 2 tăng nhiệt trở lại sau dịch Covid-19

Dịch Covid-19 diễn biến phức tạp lần 2 có ảnh hưởng đến thị trường BĐS không?

Bên cạnh các hoạt động kinh tế thì thị trường BĐS có thể sẽ thêm một lần khó khăn. Hầu hết các phân khúc từ căn hộ đến nhà phố, biệt thự…dự báo sẽ tiếp tục rơi vào trạng thái “ngủ đông” nếu dịch bùng phát cả nước.

Mặc dù vậy, du lịch được dự đoán là ngành có mức độ khôi phục tốt nhất khi dịch qua đi. Khảo sát trong quý 2/2020, lượng khách du lịch tăng ngoạn mục sau thời gian giãn cách xã hội ở hầu hết các khu nghỉ dưỡng như Phú Quốc, Bà Rịa-Vũng Tàu, Nha Trang,… Đây cũng là kỳ vọng bứt phá dành cho BĐS nghỉ dưỡng. 

Việc mua bán nhà qua các nền tảng công nghệ cũng là giải pháp đem lại hiệu quả tích cực cho các doanh nghiệp BĐS khi Covid lần 2 đang diễn biến phức tạp. Không chỉ giao dịch trên website, ngày nay các ứng dụng công nghệ BĐS cũng đang là sự lựa chọn hàng đầu của người quan tâm ngành BĐS. 

Hoozing App sở hữu công nghệ thông minh giúp giao dịch BĐS trở nên dễ dàng và an toàn hơn nhờ đội ngũ nhân viên tư vấn online 24/7, khách hàng không cần gặp gỡ và tiếp xúc trực tiếp, hạn chế tối đa khả năng lây nhiễm. Các tính năng như hình ảnh 3D hiện đại, video sắc nét, so sánh giá, tính lãi vay, thanh toán hoá đơn online cũng hỗ trợ người dùng quản lý, theo dõi, tìm hiểu BĐS một cách tiện lợi chỉ với chiếc smartphone.

Hoozing App là giải pháp đem lại hiệu quả tích cực cho các doanh nghiệp BĐS khi Covid lần 2 đang diễn biến phức tạp
Hoozing App là giải pháp đem lại hiệu quả tích cực cho các doanh nghiệp BĐS khi Covid lần 2 đang diễn biến phức tạp

 

Tải ngay Hoozing App để cập nhật những tin tức mới nhất trên thị trường BĐS